中国降低主要抵押贷款利率以提振经济

由于面临一系列阻力，中国官员一直在努力恢复经济增长（STR）。

中国央行周二下调了用于抵押贷款定价的关键贷款利率，北京方面试图将房地产市场从日益加深的危机中拯救出来，并提振疲弱的中国经济增长。

中国正在努力恢复增长，因为它正在努力应对房地产行业的长期衰退、青年失业率高企以及全球经济放缓损害了世界第二大经济体的商品需求。

中国人民银行宣布，五年期贷款基准利率从4.2%下调至3.95%，这是自6月份以来的首次下调。

据彭博社报道，这是自 2019 年推出以来最大幅度的降息，降息幅度超出了金融通讯社调查的经济学家的预期。

企业贷款基准一年期LPR维持3.45%不变。一年期利率上次下调是在八月，五年期利率上次下调是在六月。

周二的举措旨在鼓励商业银行以更优惠的利率发放更多信贷。

这与大多数其他主要经济体形成鲜明对比，这些经济体提高利率是为了抑制通货膨胀——这是全球经济放缓影响中国出口需求的一部分。

去年，中国创下了自 1990 年以来最差的年增长率之一，这降低了 2022 年底严格的新冠疫情限制结束后经济快速复苏的希望。

1月份，消费者价格以14年来最快的速度下跌，加大了政府采取更大胆措施重振遭受重创经济的压力。

该国问题的核心在于房地产行业前所未有的危机，房地产行业是经济增长的主要引擎，长期以来占GDP的四分之一以上。

在住宅项目未完工和价格下跌的背景下，恒大和碧桂园等大公司的财务问题增加了买家的不信任。

多年来，许多中国人一直将房地产视为存放储蓄的安全场所，但房价下跌严重打击了他们的钱包，而北京方面对该行业的支持措施迄今为止收效甚微。

-更多削减即将到来-

一位分析师表示，周二的举措可能是“朝着解决中国通货紧缩问题的正确方向迈出的又一步”。

通货紧缩会损害就业和需求，可能成为企业盈利的障碍。

品点资产管理公司总裁兼首席经济学家张子伟表示：“我认为今年中国将会有更多降息。”

张补充说，降息幅度超出预期的决定“可能表明政策制定者认识到迅速采取行动的迫切需要”。

野村银行首席中国经济学家陆挺在一份报告中表示：“此次降息显然是为了提振摇摇欲坠的房地产市场。”

但陆说：“北京将不得不采取更多措施来挽救开发项目，以稳定房地产市场。”

近几个月来，除了发行数十亿美元的主权债券外，政策制定者还宣布了一系列措施，旨在增加基础设施支出并刺激消费。

上个月，北京宣布将降低银行必须持有的准备金金额，即存款准备金率。

但迄今为止，这一举措以及最近的公告，包括央行降息和鼓励放贷的措施，影响甚微。

然而，也有一些亮点。周日的官方数据显示，消费在最近的农历新年假期期间出现反弹，甚至超过了疫情前的水平。

但分析师警告称，今年的假期时间比平常稍长，这意味着这种比较可能会被扭曲。

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