21 7 月, 2024

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中国维持贷款利率不变,房地产市场仍面临困难一份工作

在五月份数据显示世界第二大经济体制造业和房地产业持续疲软的迹象后,中国央行周一维持主要贷款利率不变,选择不放松信贷。

央行将一年期中期借贷便利贷款利率维持在2.5%,作为其他贷款利率的基准。 这一决定符合预期:北京没有降低已经很低的利率,而是重点将支出引导到高科技产业等被视为高度优先的领域。

政府周一报告称,5 月份工厂产出同比下降 5.6%,较 4 月份的 6.7% 有所放缓,不过分析师指出,今年工作日数量较上年增加带来了一些影响。

房地产投资同比下降10%,房屋销售下降30.5%,这表明一系列试图扭转房地产低迷局面的措施尚未见效。

北京、上海等主要一线城市房价下降3.2%。

几年前严厉打击房地产开发商过度举债后,房地产行业陷入低迷。 这导致许多人拖欠债务,因为他们难以交付买家已经付款的公寓。 这也影响了建筑材料、电器和其他家庭用品的承包商和供应商。

“这一数据肯定令人失望,可能会敲响一些警钟,因为五月份的政策支持计划尚未转化为房价放缓放缓,更不用说稳定房价了。”荷兰国际集团经济。 他在评论中说道。

Covid-19大流行期间的混乱和失业,加上房价下跌(对大多数中国家庭来说这是一种重要的投资形式),导致许多中国人不愿意或无法消费,从而削弱了另一个主要经济引擎的商业活动。

“虽然外部环境复杂多变,国内经济也面临一些问题和挑战,但经济复苏长期向好的基本面没有改变。”国家统计局新闻发言人刘爱华对记者表示。 。 北京。

她指出,零售额和各高科技行业投资的增长是进步的迹象。 刘说,一项鼓励中国家庭回收旧电器并用新电动汽车更换汽车的计划有助于重振消费者支出。

约占零售总额四分之一的网上产品销售额 5 月份增长了 11.5%,而家用电器和电视等“音像制品”的销售额 5 月份增长了约 13%。

中国汽车工业协会上周报告称,中国买家也重返汽车展厅,1-5月汽车销量同比增长8.3%,达到近1150万辆。 5 月份汽车销量增长 1.5%。

“购买力和消费者信心有待进一步提升,但支持消费市场持续增长的积极因素较多。”刘说。

刘表示,继降低抵押贷款利率和部分购房首付要求以及最近旨在帮助确保购房者能够买到所购买房产的其他举措之后,将会有更多政策来支持陷入困境的房地产市场。

“我们还要看到,一些政策的实施时间还比较短,”刘说。

美联社

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