12 8 月, 2022

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中国房地产开发商世茂10亿美元债券违约

香港(路透社)——中国房地产开发商世茂集团(0813.HK)错过了周日到期的10亿美元海外债券的利息和本金,这是对陷入困境的中国房地产市场的最新打击。

未付款是这家总部位于上海的开发商首次错过的海外公共付款。 根据 Refinitiv 的数据,世茂拥有 61 亿美元的未偿国际债券,是中国开发商中的第六大发行人。

中国房地产行业受到一系列海外债务违约的打击,其中中国恒大集团(3333.HK)曾是中国最畅销的开发商,但现在是全球负债最多的房地产公司。

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五个最大的发行人中的三个——恒大、佳兆业集团(1638.HK)和融创中国(1918.HK)——已经出现了美元债券违约。

开发商周日在香港证券交易所发表声明称,世茂无法向本金 4.75% 债券的债权人支付总计 10.2 亿美元的本金和利息,理由是“市场对债务再融资存有疑虑”和“经营挑战”。 “和融资。” 情况”。

它补充说,鉴于某些其他外债,它也没有进行基本支付,但没有提供细节。

该公司表示,开发商未收到贷方加快还款的通知,表明债权人并未采取强制措施。

它已任命世茂金钟港资本为其财务顾问,并任命盛德奥斯汀为其法律顾问,以帮助评估和探索应对流动性危机的方法。

与此同时,两笔联合贷款的债权人同意让这家资金紧张的中国开发商休息一下。

世茂表示,他已收到大多数贷方支持 2018 年和 2019 年同意的两笔银团贷款的书面通知,汇丰银行是双币贷款的牵头推动者。

文件显示,债权人“普遍支持公司继续探索与相关利益相关者达成协议并实施潜在重组的可能性”,愿意让世茂继续经营业务,并将业务中断降至最低。

根据 Duration Finance 的数据,上周五,相关世茂债券的交易价格为 12.141 美分。

世茂内部扩大了债务义务并出售资产以筹集资金,而前五个月的合同销售额同比下降了 72%。

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(Selina Lee 和 Claire Jim 报道)Louise Heavens 和 Edmund Blair 编辑

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