23 6 月, 2024

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中国房地产危机:政府采取措施应对经济衰退

中国房地产危机:政府采取措施应对经济衰退

图片来源, 盖蒂图片社

对照片发表评论, 2021年以来中国面临房地产危机

  • 作者, 若昂·达席尔瓦
  • 角色, 商业记者

中国当局公布了迄今为止最重要的措施,以应对近年来席卷中国房地产行业的危机。

新措施包括减少购房者需要支付的首付金额,并鼓励地方当局购买未售出的房产。

中国房地产市场的问题正在对世界第二大经济体产生重大影响,直到最近,该行业还是该国经济增长的主要推动力。

中国人民银行 (PBOC) 表示将设立价值 3000 亿元人民币(415 亿美元,328 亿英镑)的设施来支持经济适用房。

央行副行长陶凌在新闻发布会上表示,这些资金将用于支持地方国有企业购买未售出的住房。

据官方媒体新华社报道,早些时候,副总理何立峰告诉官员,地方政府可以以“实惠的价格”购买房产,并将其作为经济适用房出售。

他没有提供有关可以购买的房产数量或继续该计划的时间表的详细信息。

该国央行还取消了最低抵押贷款利率,并将首次购房者的最低首付从20%降低至15%。 第二套住房的最低押金已从 30% 降至 25%。

周五早些时候公布的数据显示,4 月份新房价格连续第十个月下跌。 环比下降0.6%,是2014年11月以来的最大降幅。

另外,陷入困境的中国开发商碧桂园周五在香港一家法院就其可能的清算举行了听证会,该清算已被推迟至 6 月 11 日。

自2021年当局采取措施限制主要房地产公司的借贷金额以来,中国的房地产开发商一直面临着巨大的财务压力。

此后,多家大型房地产开发商出现债务违约。

一月份,香港一家法院下令对全球负债最重的房地产开发商恒大集团进行清算。

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