5 10 月, 2022

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在上海收盘期间利润暴跌58%后,开发商新天地水看到了潜在的“黄金时代”

总部位于香港的上海新天地娱乐区开发商瑞安房地产今年前六个月的利润暴跌 58.6%,至 4.5 亿元人民币,原因是与新冠疫情相关的停工打击了租金和新的限制措施。

周四交易结束后,崔恩在香港联交所的一份声明中表示,以亿万富翁卢文森为首的公司收入同比下降 63%,至 44 亿元人民币。 其股价在过去一年下跌了 23.6%。

“具有挑战性的全球宏观经济环境、COVID-19 的爆发以及随后在上海和其他主要城市的封锁已经影响了中国经济及其房地产市场的各个方面,”崔安说。

上年二季度中国GDP增速回落至0.4%; 在上海,从 4 月到 6 月,数百万人受到不同期限的封锁,GDP 下降了 5.7%。

Choi Eun 表示,短期业务前景面临质疑。 报告指出:“在高度不确定的地缘政治环境、紧张的美中关系以及发达经济体收紧货币政策的情况下,中国经济面临重大阻力。”

开发商指出,由于债务积累,中国房地产行业面临更多问题。 他补充说,房地产部门的债务问题需要很长时间才能解决。 但是,政府有政治手段和经验来处理开发商债务重组和解决项目暂停问题。”

新天地附近的湖泊和相邻的公园是香港开发商瑞安房地产于 1996 年推出的名为“太平桥”的更大开发区的一部分。 它的 22 个街区是 1990 年代深受香港开发商欢迎的上海中心区的一部分,当时上海正处于后毛泽东时代经济繁荣的第一阶段。 当年破败的住宅区,覆盖着独特的“龙塘”民居和石框大门“石库门”,自2001年建成以来,已成为屡获殊荣的现代地标。

Shui On 周四在许多开发商苦苦挣扎之际对中国的投资前景进行了评估。

她补充说:“尽管近期前景不太乐观,但市场即将调整应该使我们能够在可能是新投资的黄金时代以有吸引力的价格收购关键地点的资产。”

至于上海,崔恩说:上海的竞争力及其作为全球经济中心的作用并未受到 Covid-19 关闭的影响。 政府将继续加强与全球商业伙伴的合作,提升其在科技创新领域的国际影响力。”

时间会证明一切。

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